Wir planen und bauen Ihren Nutzfahrzeugbetrieb
Für kurze Standzeiten und reibungslose Abläufe
Sie möchten Ihren Nutzfahrzeugbetrieb neubauen, umbauen oder erweitern? Dafür sind wir als Generalunternehmen mit großer Expertise im Kfz-Bereich Ihr idealer Partner. Vom ersten Entwurf bis zum schlüsselfertigen Ergebnis kümmern wir uns ganzheitlich um die Planung und bauliche Umsetzung Ihres neuen Nfz-Betriebs – ob Lkw-Werkstatt, Lkw-Center oder Truck-Center.
Das richtige Betriebsgebäude für wachsende Ansprüche
- Schlüsselfertige Erstellung
- Festpreis
- Bauzeitgarantie
Veraltete Infrastrukturen, Kapazitätenmangel und lange Standzeiten, die Ihrer Kundschaft Zeit und Ihnen Umsatz rauben – vor diesen Herausforderungen stehen viele Betreiberinnen und Betreiber von Nutzfahrzeug-Zentren. Auch Entwicklungen wie E-Mobilität und wachsende Leistungsportfolios im Wettbewerb sorgen für neue Ansprüche an Ihr Betriebsgebäude. Ein Neu-, Um- oder Anbau ist daher ein wichtiger Schritt, um den Anforderungen Ihrer Kundschaft gerecht zu werden.
Ob der Neubau einer Lkw-Werkstatt, die Erweiterung einer Spedition oder der Umbau eines Busbetriebs: Mit einer effizienten Raumplanung, der Optimierung und Automatisierung von Prozessen sowie der durchdachten Integration von fahrzeugspezifischen Arbeitsbereichen sorgen wir für reibungslose Abläufe und so für kurze Standzeiten in Ihrem Nutzfahrzeugbetrieb.
Dank der Erfahrung aus über 100 realisierten Nfz-Betrieben wissen wir, worauf es ankommt: Nicht nur mit verschiedenen Antriebstechnologien, sondern auch in der gesamten Bandbreite an Werkstattausrüstung kennen wir uns aus – und denken von Arbeitsgruben, Hebebühnen und Deckenlaufkränen über Aufstiegshilfen und Absturzsicherungen bis hin zu Lagersystemen und Öl-Entsorgungsmöglichkeiten an alles, was Sie für einen erfolgreichen Betriebsalltag brauchen.
Mit Fachkompetenz und Erfahrung aus über 115 Jahren
Von der Grundstücksberatung über die Bauantragserstellung bis zur Realisierung durch unser eigenes gewerbliches Team: Als Generalunternehmen übernehmen wir deutschlandweite Bauprojekte mit umfassenden Leistungen und gebündelter Kompetenz aus einer Hand – inklusive Statik, Haustechnik, Brandschutz und Werkstattausrüstung. Egal, wo sich Ihr Betrieb befindet: Als verlässlicher Partner mit drei Standorten stehen wir während des gesamten Prozesses an Ihrer Seite: beratend, tatkräftig und professionell.
- Ganzheitliche Beratung
- Architektur und Planung
- Bauliche Umsetzung
- Alles aus einem Haus
Unsere Leistungen für Ihren Nutzfahrzeugbetrieb
Ob betriebseigene Werkstatt, Markenwerkstatt nach Hersteller-CI oder eine Kombination aus beidem – den Neubau, Umbau oder Anbau Ihres Nutzfahrzeugbetriebs planen und realisieren wir nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Wir planen und bauen für Sie:
- Werkstatt mit Lkw-Gruben, Hebebühnen und Durchfahrtslösung
- Technische Ausstattung wie Bremsenprüfstand, Niederzugvorrichtung, Achsspieltester, Lichteinstellplatz
- Abgasabsaugung, Öllager und Ölzapfstellen direkt am Arbeitsplatz
- Kranbahn
- Lager mit Nachtanlieferung und Teileausgabe, Räume für Spezialwerkzeug
- Waschstraße für Trucks
- Räume für Entsorgung
- Info-Center mit Empfang, Wartebereich und Serviceannahme
- Aufenthaltsräume für Fahrer inkl. Sanitäranlagen
- Verwaltungsräume mit Disposition, Besprechung, Buchhaltung etc.
- Passend dimensionierte Außenanlagen mit Stell- und Rangierflächen
- Einbau von energieeffizienten Lösungen wie Wärmepumpen
Besonders profitieren Sie dabei von diesen Kompetenzen:
- Umfassende Bedarfsanalyse – z. B. bezüglich Antriebsarten (Diesel, Strom, Gas) und spezieller Nutzungsarten (z. B. Silo-Fahrzeuge, Auflieger, Gelenkbusse)
- Effiziente Wahl der Bauweise (z. B. Stahl- oder Betontragwerk, Hallenboden in Rüttelklinker oder fertiger Betonoberfläche)
- Fundierte Beratung zu erforderlichen Sonderbau-Verordnungen (z. B. Wasserhaushaltsgesetz)
Gut zu wissen:
Sie finden kein geeignetes Grundstück? Nicht immer ist ein kompletter Neubau nötig. Durch eine Erweiterung, Umnutzung oder einen Teilneubau Ihres Betriebsstandortes können wir auf Bestehendes aufbauen und so eine funktionale wie wirtschaftliche Lösung für Ihre Ansprüche finden.
Heisel & Heiner, Unna
Bestens gerüstet für die Zukunft der Nfz-Branche
Steigende Anforderungen verlangen neue Dimensionen und durchdachte Lösungen: Für den Nfz-Dienstleister Heisel & Heiner realisierten wir ein modernes Betriebsgebäude, das den Spagat zwischen Kundenservice, Herstellervorgaben und Energieeffizienz meistert – und Raum für eine zukunftssichere Weiterentwicklung schafft.
„Unser Neubau soll Raum für alle Fahrzeuge heute und in Zukunft bieten und stellt gebündeltes Know-how zur Verfügung. Dank der professionellen Umsetzung unserer Anforderungen durch Borgers sind wir mit unserem neuen Betrieb bestens für die Zukunft gerüstet!“
- Bauherr Thomas Jende
Weitere Referenzen für Nutzfahrzeugbetriebe
Volvo & Renault Trucks, Euskirchen
Dietrich Mobility, Wenden
Truckcenter Schüttorfer Kreuz, Schüttorfer Kreuz
Sie haben Fragen, wir die Antworten
Die Kosten, um eine Lkw-Werkstatt zu bauen, hängen von einer Vielzahl technischer und baulicher Kriterien ab. Zur Ermittlung der Baukosten sind u. a. folgende Punkte zu klären:
- Größe des Neubaus (Hallenfläche, Anzahl der Arbeitsplätze, zusätzliche Funktionsbereiche wie Waschhalle, Prüfhalle, Ausstellung oder Verwaltung)
- Lkw-Gruben – als Ortbeton- oder Fertiggrube
- Halle mit Kranbahnbefahrung (abhängig davon: erforderliche Hallenhöhe)
- Fußboden mit Rüttelklinker oder Betonoberfläche
- Beheizung über Fußbodenheizung oder Deckengeräte (ebenfalls abhängig von der Hallenhöhe)
- Betrachtung der Werkstatt allein oder in Verbindung mit Ausstellung und Verwaltung als „Mischpreis“
Je mehr Informationen zu Gebäude und Grundstück vorliegen (z. B. Bebauungsplan, Bodengutachten etc.), desto genauer kann der Kostenansatz ermittelt werden. Auf Wunsch erfolgt die Kalkulation als schlüsselfertiges Festpreis-Angebot, dass Ihnen maximale Kostensicherheit bietet.
Ob eine Sanierung oder ein Neubau wirtschaftlicher ist, ist immer eine Einzelfallentscheidung. Grundlage dafür ist eine fundierte Standortanalyse sowie eine ausführliche Bestandsbewertung, die wir gerne für Sie vornehmen. Dabei wird ermittelt, ob die vorhandene Gebäudesubstanz gut weiterverwendet werden kann, um den Bestand teilweise umzubauen oder gezielt zu erweitern.
In dem Fall können z. B. vorhandene Prüfgruben verlängert oder Spezialbereiche wie Waschhallen oder Prüfhallen für Silofahrzeuge ergänzt werden. Die professionelle Standortanalyse schafft Klarheit und zeigt belastbar auf, ob eine solche Lösung wirtschaftlich oder ein Neubau der sinnvollere Weg ist.
In der Beratungsphase erfolgt zunächst eine Bedarfs- und Standortanalyse. Aus dem ermittelten Bedarf wird ein Flächenkonzept bzw. Konzeptentwurf entwickelt, bei dem parallel die Kosten ermittelt werden. Alternativ kann auf Basis einer Budgetvorgabe die maximal mögliche Baugröße definiert werden. Nach dem Konzeptentwurf erfolgt die Erstellung des schlüsselfertigen Festpreisangebotes.
Der weitere Ablauf umfasst die folgenden Schritte: Beauftragung – Bauantragserstellung – Baugenehmigungsphase – Baustellenvorlauf – Baubeginn – Bauzeit – Fertigstellung. Alle Projektphasen werden im Vertragsverhältnis zwischen Bauherrin oder Bauherr und Borgers klar definiert und fixiert.
Die zeitliche Dauer ist abhängig von Projektgröße und Beauftragungsform (z. B. Stufenmodell oder GU-Auftrag). Bei schlüsselfertiger Realisierung profitieren Sie von verbindlichen Terminabsprachen bis hin zu einer Bauzeitgarantie – für maximale Planungssicherheit und Schutz vor Bauverzögerungen.
Beim Bau von Lkw-Werkstätten und Nutzfahrzeugbetrieben sind zahlreiche gesetzliche Anforderungen und Sonderbauvorschriften zu berücksichtigen. Dazu gehören unter anderem:
- Arbeitsstättenverordnung (Belichtung, Belüftung, Rutschfestigkeit der Böden, Arbeitslärm)
- Sonderbauvorschriften wie das Wasserhaushaltsgesetz und gesetzliche Vorgaben zum Umgang mit wassergefährdenden Flüssigkeiten
- Anforderungen aus dem Wasserrecht für Lkw-Waschplätze, insbesondere hinsichtlich Dichtigkeit von Bodenplatten, spezieller Betonrezepturen bei Tankfahrzeugen sowie Wasseraufbereitung (chemisch oder biologisch) bei Waschanlagen oder Waschplätzen
- Brandschutzvorgaben (z. B. Trennung von Teilelagern, Öllagern, Kompressorräumen)
- Integration der Werkstattausrüstung (Abstände von Hebezeugen zu Wänden, Abgasabsauganlagen)
Die Vielzahl und Komplexität der Vorschriften macht eine frühzeitige fachliche Begleitung zwingend erforderlich.
Die Anforderungen einer E-Mobilität-Werkstatt unterscheiden sich in wesentlichen Punkten von klassischen Nutzfahrzeugwerkstätten. Besonders zu berücksichtigen sind:
- Arbeitsplatzbreiten und ausreichende Freiräume zwischen Arbeitsgruben
- Seitliche Arbeitsflächen neben E-Lkw zur späteren Herausnahme der Batterieeinheit
- Explosionsschutz-Abtrennungen für Wasserstoff-Arbeitsplätze
- Installation einer Kranbahn im Arbeitsbereich
- Fachgerechte Lagerung von Alt- und Neubatterien (Transport in der Regel auf Paletten)
Der Wandel der Mobilität erfordert daher eine vorausschauende Planung, damit Werkstätten auch zukünftige Antriebstechnologien wirtschaftlich und sicher bedienen können.
Borgers Vertriebsteam
Ihre Ansprechpartner für Nutzfahrzeugbetriebe
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Sie haben Interesse an einem Umbau, Anbau oder Neubau Ihrer Lkw-Werkstatt, Ihres Truck-Centers oder sonstigen Nutzfahrzeugbetriebs? Dann freuen wir uns darauf, bei einer unverbindlichen Erstberatung mehr über Ihr Vorhaben zu erfahren!